10月12日，财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上暗示，财政部与有关部门同向发力，聚焦促进房地产市集供需均衡。下一步，财政部将积极看管出台故意于房地产安逸发展的增量措施，允许专项债券用于地皮储备，主淌若接洽面前各地闲置未确立的地皮相对较多婷婷丁香五月，确有需要的地区不错用于新增地皮储备神志。

　　廖岷：正在攥紧看管明确和取消平庸住宅和非平庸住宅递次连续接的升值税计谋

　　财政部副部长廖岷10月12日在国新办新闻发布会上暗示，实时优化完善有关税收计谋，正在攥紧看管明确和取消平庸住宅和非平庸住宅递次连续接的升值税计谋。

　　廖岷：将用好专项债券来收购存量商品房

　　10月12日，财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上暗示，下一步，财政部将积极看管出台故意于房地产安逸发展的增量措施，相沿收购存量房。加大保险型住房的供给。接洽到面前已建待售的住房相对较多。主要聘请两项相沿措施：一项是用好专项债券来收购存量商品房，用作各地的保险性住房。另一项是赓续用好保险型安堵工程提拔资金。

　　俄通塔斯社记者:我的问题是对于房地产市集的。讨教，财政计谋在相沿房地产市集发展方面有什么接洽？谢谢。

　　财政部副部长廖岷:

　　谢谢记者的发问。房地产是寰球王人很柔软的问题。财政部与有关部门同向发力，聚焦促进房地产市集供需均衡，阻挡优化财税计谋，推动房地产行业记忆安逸健康发展轨谈。

　　我给寰球先容一下，在已出台的计谋中，包括需求端、供给端和化解风险三个方面：

　　在需求端，主淌若相沿得志住户千般化住房需求、镌汰购房本钱。包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个东谈主所得税退税计谋，举例，现存住房卖了200万元，原值100万元，应交个税约20万元，关联词您如果在一年内再购买一套200万元以上的住房，已缴纳的20万元个税可全额退还。再比如，咱们配合有关部门，镌汰住房公积金贷款利率0.25个百分点，据测算，宇宙每年可从简的公积金个东谈主贷款利息支拨约200亿元。这两项计谋，对于镌汰住户的购房做事、加多住房需求弘扬了热切作用。

　　在供给端，咱们主淌若相沿优化保险性住房供给、兜牢民生底线。近三年，中央财政安排了保险性安堵工程提拔资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，并统筹场所政府专项债券等，相沿筹集千般保险性住房666万套，用于得志城市中低收入群体、新市民还有后生东谈主的基本住房需求。同期，也相沿各地积极适应推动老旧小区革命16万个、惠及住户2725万户，相沿棚户区、城中村、城市危旧房革命420万户，弘扬了稳投资、促浪费和惠民生的热切作用。

　　在化解存量风险方面，财政部门配合出台了“保交楼”专项借钱计谋，对3500亿元专项借钱赐与贴息，前年以来已预拨贴息资金62亿元，相沿保险购房主谈主正当职权。咱们还配合推动保交房攻坚战、消化存量商品房和闲置地皮等，防护和化解房地产风险，相识社会预期。

　　对于下一步的接洽，刚才蓝部长先容的举措中第三条，讲的等于房地产计谋。下一步，咱们将坚合手严控增量、优化存量、升迁质地，积极看管出台故意于房地产安逸发展的计谋措施。在此，我向寰球通报，财政部主要有以下三个方面的接洽：

　　第一，允许专项债券用于地皮储备。主淌若接洽到面前各地闲置未确立的地皮相对较多，相沿场所政府使用专项债券回收适合要求的闲置存量地皮，确有需要的地区也不错用于新增的地皮储备神志。这项计谋，既不错退换地皮市集的供需干系，减少闲置地皮，增强对地皮供给的调控武艺，又故意于缓解场所政府和房地产企业的流动性和债务压力。

　　第二，相沿收购存量房，优化保险性住房供给。接洽到面前已建待售的住房相对较多，咱们主要聘请两项相沿措施：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保险性住房。另一项是，赓续用好保险性安堵工程提拔资金，底本这个资金主淌若用来相沿以新建形势筹集保险性住房的房源，当今咱们对相沿的概念作出优化调理，适合减少新建领域，相沿场所更多通过消化存量房的形势来筹集保险性住房的房源。通过这两项措施，既不错消化存量商品房，促进房地产市集的供需均衡，又不错优化保险房的供给，得志高大中低收入东谈主群的住房需求。

　　第三，实时优化完善有关税收计谋。按照党中央方案部署，咱们正在攥紧看管明确与取消平庸住宅和非平庸住宅递次连续接的升值税、地皮升值税计谋。下一步，还将进一步看管加大相沿力度，调理优化有关税收计谋，促进房地产市集安逸健康发展。

　　促进房地产相识发展是一项系统工程，需要各项计谋协同发力。计谋执行中，咱们将合手续加强财政计谋与其他计谋的合营，加强中央与场所的联动，加强新老计谋的联络，打好组合拳，鉴定不移推动房地产市集止跌回稳。

　　谢谢寰球！婷婷丁香五月